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Aldingen

Seniorenwohnanlage in Aldingen – barrierefrei wohnen, gemeinsam leben im Zenrum von Aldingen

Wohnung

ca. 58,80 m²

2 Zimmer

Objektbeschreibung

In der Schuraer Straße in Aldingen entsteht eine moderne Seniorenwohnanlage mit insgesamt 24 barrierefreien Wohnungen sowie einem Gemeinschafts- und Begegnungsraum im Erdgeschoss. Das Gebäude umfasst drei Vollgeschosse und ein Staffelgeschoss und ist in Teilbereichen unterkellert.

Die 2- und 3-Zimmerwohnungen bieten Wohnflächen zwischen ca. 52 m² und 101 m². Den Erdgeschosswohnungen ist jeweils eine kleine Gartenfläche zugeordnet. Alle Geschosse sind über eine zentrale Treppenanlage mit Aufzug erschlossen. Der großzügige Luftraum in der Treppenanlage sorgt durch Oberlichter für eine angenehme natürliche Belichtung. Der Aufzug ist zudem für den Liegendtransport geeignet.

Das Untergeschoss bietet neben Technik- und Waschräumen Abstellmöglichkeiten für die Wohnungen der drei Vollgeschosse. Für die Dachgeschosswohnungen befinden sich die Abstellräume mit Fenstern direkt auf derselben Etage.

Direkt am Gebäude stehen den Bewohnern offene Pkw-Stellplätze zur Verfügung. Besonderen Komfort bietet der Gemeinschafts- und Begegnungsraum im Erdgeschoss, der mit einer großzügigen Außenterrasse ausgestattet ist und als Treffpunkt für die Bewohner dient. Eine geplante Wegeverbindung zum benachbarten Seniorenzentrum „Im Brühl“ ermöglicht eine optimale Anbindung an die Ortsmitte.

Ausstattung

Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Personenaufzug
Ja
Parken im Freien
Ja
Betreutes Wohnen
Ja
Keller
Teilunterkellert

Objektdaten

Objekttyp
Wohnung
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Miete

Flächen

Wohnfläche
ca. 58,80 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl der Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl der Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1 Freiplatz

Zustand

Baujahr
2024
Zustand
Erstbezug
Verkaufstatus
Verfügbar

Energie & Heizung

Baujahr2024
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis19.11.2034
PrimärenergieträgerFernwärme
Energieeffizienz KlasseB
Endenergiebedarf65,80 kWh/(m²·a)
HeizungsartFußbodenheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Lage

Die Seniorenwohnanlage liegt in der Schuraer Straße in Aldingen, in unmittelbarer Nähe zum Ortskern und dem Seniorenzentrum „Im Brühl“. Die geplante Wegeverbindung sorgt für eine optimale Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen und öffentliche Einrichtungen.

Die ruhige Wohnlage bietet ein angenehmes Umfeld mit kurzen Wegen zu Freizeitangeboten und Nahversorgungszentren. Aldingen überzeugt durch eine gute Infrastruktur und die Nähe zu attraktiven Naherholungsgebieten.

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